Авторский курс: "Как и когда искать торговое помещение? Нюансы и работа с договором аренды".


Программа сертифицирована RICS, выдается сертификат

Ведущий курса: Евгений Гриханов


Образование: Окончил Московский Математический Колледж в 1995 году, в 2000 году окончил Московский Государственный Университет Приборостроения и Информатики. В 2010 прошел обучение и успешно сдал экзамены «Сертифицированный Управляющий Недвижимости» международного института управления недвижимостью IREM.
На Российском рынке недвижимости с 2006 года. Профессиональное знакомство с процессами управления недвижимости Евгений начал в компании «Hines International Inc». На позиции Генерального директора проекта «Ай Кью Проперти Менеджмент» успешно были выстроены процессы коммерческого и инфраструктурного управления недвижимости «Евразия – Логистик». В 2010 году Евгений присоединился к команде компании «Глобал Девелопмент» (Казахстан). В конце 2012 года участвовал в работе над проектами фонда «Сколково». С 2014 года по 2016 год работал над проектами в сегменте торговой недвижимости Lenhard Development.
С 2008 по 2010 входил в совет директоров некоммерческой международной ассоциации владельцев и управляющих недвижимостью BOMA. C 2009 года постоянный участник международной ассоциации по инфраструктурному управлению IFMA. С 2013 года является основателем и партнером компании PFM Solutions оказывающей консультационные услуги по управлению и инфраструктурному менеджменту на рынке коммерческой недвижимости. В 2014 году успешно прошел аттестацию и стал членом Королевского Института Сертифицированных Оценщиков Недвижимости (RICS) по специализации Инфраструктурного управления (Facility Management), а также является руководителем рабочей группы в институте по данной специализации. В 2017 году включен в состав Экспертного совета по редевелопменту при Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов.
Общий портфель реализованных проектов по управлению и эксплуатации коммерческой недвижимости составляет более 950 000 кв.м.


Даты проведения: 23 марта 2018 года


Место проведения: Москва, Большая Новодмитровская улица, 23 стр 1, 3 этаж, офис компании "Zамания"


Стоимость программы:

до 9 марта 12 000 рублей
до 16 марта 14 000 рублей
до 22 марта 15 000 рублей
Для участников бизнес-клуба iTenAnts стоимость составит 9 600 рублей


Направление подготовки: Property Management


Уровень: Специалист


Целевая аудитория:

  • менеджерам по развитию ритейлеров,
  • управляющим сетей магазинов,
  • франшизеры,
  • брокеры,
  • агентства,
  • риэлторы.


Количество участников: 20-25 человек


Цели обучения

  1. Получить ответы на вопросы о типах торговых центрах,
  2. Когда нужны брокеры и как искать помещения самостоятельно,
  3. Что такое BTS или LOI (соглашения о намерениях) и как их правильно составить,
  4. Как снизить свои риски при заключении договора аренды и на что обратить внимание?
  5. Как не дать себя обмануть при обсуждении вопросов ремонта помещений и дальнейшей эксплуатации.
  6. Получить практический опыт по составлению соглашения о намерениях и договора аренды.


Продолжительность: 1 день (8 часов)


Программа


1. Общая классификация видов коммерческой и жилой недвижимости.
  • Классификация торговых центров. Точки развития розничной торговли.
  • Классификация бизнес-центров. Точки развития розничной торговли.
  • КОТы - апартаменты и жилые комплексы. Точки развития розничной торговли.
  • Street-ритейл и влияние городской инфраструктуры на розницу.
  • Примеры недвижимости в фотографиях и комментарии.
2. Поиск помещений
  • Методы поиска недвижимости. Сравнение методов – плюсы и минусы.
  • Ответственность консультанта.
  • Публичные источники аналитики рынка.
  • Общая информация по тенденциям рынка.
  • BTS или LOI – примеры и особенности заключения.
3. Арендный договор
  • Пример договора и разделы.
  • Виды договоров и отношений.
  • Состав арендной платы. Постоянная и переменная часть. Процент с оборота.
  • Операционные расходы и эксплуатация
  • Депозит
  • Страхование
  • «Open book»
  • Маркетинг
  • Эксплуатационная ответственность
  • Правила арендаторов
  • Разделительная ведомость.
4. Деление на группы. Анализ договора на брокеридж и договора аренды. Разбор вопросов выявленных студентами.


Организатор: Бизнес-клуб iTenAnts




Генеральный информационный партнер: ShopAndMall.ru



Информационные партнеры:


5a675c0365ad4.png 5a675c26a9623.jpg


По вопросам участия, партнерства и регистрации:

Петрова Екатерина, продюсер мероприятия
моб: + 7 916 297 42 22
e-mail: event@shopandmall.ru

Заявка на участие в мероприятии
Заполните заявку на участие
и мы свяжемся с Вами!
Как вас зовут?
Электронная почта
Номер телефона
Какую компанию представляете?
Я - действующий участник бизнес-клуба

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности